Un client nous a confié la mission de construire une maison sur un terrain en pente et sur du rocher proche Ventoux. Mission accomplie !
Construire une maison sur un terrain en pente nécessite une planification et une conception particulièrement soigneuses. En effet, les enjeux sont de taille, à savoir :
- s’adapter au relief naturel
- et assurer la stabilité de la structure.
Commet notre bureau d’études a-t-il procédé ? On vous explique.
Les 7 étapes à suivre pour construire une maison sur un terrain en pente
Étape 1 : Étude de sol
Avant tout, une étude géotechnique (étude de sol) est essentielle pour comprendre la composition et la stabilité du sol, ce qui influencera le type de fondation et de construction.
Étape 2 : Choix de l’implantation
Selon la pente, plusieurs options s’offrent à vous :
- Encastrement : Partiellement enterrée, cette méthode offre une bonne isolation et une intégration harmonieuse au terrain en pente.
- Niveaux décalés : Avec des paliers suivant la pente, cette option permet de minimiser les travaux de terrassement et favorise les vues et l’orientation.
Étape 3 : Conception architecturale d’une maison sur un terrain en pente
L’architecture doit tirer parti de la pente pour des vues optimales et une exposition solaire favorable, tout en respectant les contraintes du terrain.
Étape 4 : Accès et circulation
Il est crucial de prévoir des accès pratiques et sécurisés pour votre maison en pente, en tenant compte des niveaux multiples et de la topographie.
Étape 5 : Respect des réglementations
Que vous construisiez une maison sur un terrain en pente ou non, votre projet doit se conformer au plan local d’urbanisme (PLU) et obtenir le permis.
Étape 6 : Gestion des eaux
Des systèmes de drainage efficaces sont indispensables pour éviter l’érosion et les glissements de terrain.
Étape 7 : Choix des matériaux pour construire une maison sur un terrain en pente
Sélectionnez des matériaux adaptés aux conditions climatiques et à l’exposition de la villa tout en respectant la RE 2020.
En résumé, la construction d’une maison sur un terrain en pente offre des possibilités esthétiques et des vues imprenables, mais exige une attention particulière à la planification et à la conception pour garantir l’intégration environnementale de la villa.
